ተደራሽነት ያለው የቤት አቅርቦት

ተደራሽ መኖሪያ - ዲዛይን እና ግንባታ ለብዙ ቤተሰብ መኖሪያ

በ 1988 ውስጥ፣ ኮንግረስ የንድፍ እና የግንባታ መስፈርቶችን ወደ ፍትሃዊ የቤቶች ህግ አክሏል፣ “አዲስ የብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት” ከተወሰኑ ተደራሽ ባህሪያት ጋር ተቀርጾ መገንባት ይፈልጋል። "አዲስ" ማለት ከማርች 13 ፣ 1991 በኋላ የተሰራ ማንኛውም ነገር ማለት ነው። "ባለብዙ ቤተሰብ መኖሪያ" ማለት አራት ወይም ከዚያ በላይ ክፍሎች ያሉት ማንኛውም ፕሮጀክት ሲሆን የጋራ መኖሪያ ቤቶችን፣ አፓርታማዎችን እና ባለ አንድ ፎቅ የከተማ ቤቶችን ያካትታል።

የንድፍ እና የግንባታ መስፈርቶች

ሰባቱ የዲዛይን እና የግንባታ መስፈርቶች፡-

1. ክፍሎች ተደራሽ መግቢያ ሊኖራቸው ይገባል እና ተደራሽ በሆነ መንገድ ላይ መሆን አለባቸው;
2. የህዝብ እና የጋራ መጠቀሚያ ቦታዎች ተደራሽ መሆን አለባቸው;
3. በክፍል ውስጥ ያሉት በሮች ጥቅም ላይ የሚውሉ በሮች መሆን አለባቸው;
4. ወደ ክፍሉ እና ወደ ክፍሉ ውስጥ ለመግባት የሚያስችል መንገድ መኖር አለበት;
5. የመብራት መቀየሪያዎች, የኤሌክትሪክ ማሰራጫዎች እና የአካባቢ መቆጣጠሪያዎች ተደራሽ መሆን አለባቸው;
6. መታጠቢያ ቤቶች የተጠናከረ ግድግዳዎች ሊኖራቸው ይገባል; እና
7. ኩሽና እና መታጠቢያ ቤቶች ጥቅም ላይ የሚውሉ መሆን አለባቸው.

አሳንሰር በሌለባቸው ሕንፃዎች ውስጥ የመጀመሪያ ፎቅ ክፍሎች ብቻ ማክበር አለባቸው። ሊፍት ባለባቸው ሕንፃዎች ውስጥ እያንዳንዱ ክፍል ማክበር አለበት.

ኮንግረስ የንድፍ እና የግንባታ መስፈርቶችን ወደ ፍትሃዊ የቤቶች ህግ አክሏል ማንኛውም ሰው ከመንቀሳቀስ ጋር የተያያዘ አካል ጉዳተኛ ለነሱ የበለጠ የሚሰራ መኖሪያ ቤት የማግኘት የተሻለ እድል ለመስጠት።   ለምሳሌ፣ ዊልቸር ወይም መራመጃ የሚጠቀም ሰው 32" በሮች፣ 28 ኢንች ስፋት ያላቸው በሮች ጋር ወደ ክፍሎቹ መግባት እና መውጣት ቀላል ይሆንለታል።

በቨርጂኒያ ፍትሃዊ መኖሪያ ቤት ቢሮ እና በቤቶች ተሟጋች ድርጅቶች የሚደረጉ የተደራሽነት ምርመራዎች በተወሰነ ደረጃ ህግን አለማክበርን ያመለክታሉ። የተለመዱ ችግሮች ለተጠቃሚው መተላለፊያ የታሰበውን እያንዳንዱን በር በበቂ ሁኔታ አለማድረግ ያካትታሉ። ለተጠቃሚው መተላለፊያ የታሰበው እያንዳንዱ በር 32" ስፋት ሊኖረው ይገባል፣ ሁለቱንም በሮች ወደ አንድ ክፍል የሚገቡ ቢሆኑም እንኳ። ለምሳሌ፣ የመተላለፊያ በር በር ወደ ዋና መኝታ ቤት እና ከተያያዘው መታጠቢያ ቤት ወደ ዋና መኝታ ቤቱ የሚያስገባ በር ሁለቱም በሮች ለተጠቃሚው መተላለፊያ የታሰቡ ስለሆኑ ሁለቱም 32" ስፋት ሊኖራቸው ይገባል።
ሌላው የተለመደ ችግር የመታጠቢያ ቤት በሮች ወደ መታጠቢያ ቤት ውስጥ ዘልቀው በመግባት እና በንፁህ ወለል ላይ መጨናነቅን ያካትታል. የመታጠቢያ ቤት በሮች መወዛወዝ አለባቸው ወይም ወደ ውስጥ የሚወዛወዙ ከሆነ አንድ ሰው - ተሽከርካሪ ወንበር የሚጠቀም ሰውን ጨምሮ - ወደ መታጠቢያ ቤት ለመግባት ፣ በሩን ለመዝጋት እና መገልገያዎችን ለመጠቀም የሚያስችል በቂ ቦታ መኖር አለበት።

የፍትሃዊ የቤቶች ህግን የተደራሽነት መስፈርቶች ለማሟላት አንዱ መንገድ የHUD ፍትሃዊ የመኖሪያ ቤት ተደራሽነት መመሪያዎችን መከተል ነው። ምንም እንኳን መመሪያዎቹ መስፈርቶች ባይሆኑም, ለቤቶች አቅራቢዎች ህጉን ለማክበር የሚያደርጉትን ሙከራ ለማሳየት "Safe Harbor" ይፈጥራሉ.

ተጨማሪ ግብዓቶች

የHUD ፍትሃዊ የቤቶች ተደራሽነት መመሪያዎች 

የፍትሃዊ የመኖሪያ ቤት ዲዛይን መመሪያ፡ የፍትሃዊ የመኖሪያ ቤት ህግ ተደራሽነት መስፈርቶችን በሚያሟሉበት ጊዜ ዲዛይነሮችን እና ግንበኞችን የሚረዳ መመሪያ