የሪል እስቴት ገምጋሚ ቦርድ መመሪያ ሰነድ

ስለ ብጁ እና ምክንያታዊ የክፍያ መመሪያ ሰነድ

የሪል እስቴት ገምጋሚ ቦርድ በየካቲት 23 ፣ 2016 ፣ ለክፍያ ገምጋሚዎች የተለመደ እና ምክንያታዊ ማካካሻ የመመሪያ ሰነድ ተቀብሏል። የቦርዱ ህግ እና ደንብ የግምገማ አስተዳደር ኩባንያዎች (ኤኤምሲዎች) በብድር ውስጥ ያለውን እውነት (TILA) እና ደንቦቹን በማክበር ባህላዊ እና ምክንያታዊ ካሳ እንዲከፍሉ ይጠይቃሉ። 

የመመሪያ ሰነዱ በቲኤልኤ እና ደንቡ ላይ እንደሚታየው ባህላዊ እና ምክንያታዊ ማካካሻን የማክበር ሁለቱን ግምቶች ይዘረዝራል። AMC ከሁለቱ ግምቶች አንዱን የሚያሟላ ከሆነ AMC ለክፍያ ገምጋሚ ባህላዊ እና ምክንያታዊ ማካካሻ ይከፍላል ተብሎ ይታሰባል። 

ሁለተኛው ግምት፣ በከፊል፣ AMC በክፍያ መርሃ ግብሮች ላይ ተመኖች ላይ የሚመረኮዝ ከሆነ—በገለልተኛ ወገኖች፣ እንደ የመንግስት ኤጀንሲዎች ባሉ በሶስተኛ ወገኖች ተዘጋጅቷል - ባህላዊ እና ምክንያታዊ ማካካሻን እንደሚያከብር ይገመታል። 

ቦርዱ በዚህ የመመሪያ ሰነድ የአሜሪካን የአርበኞች ጉዳይ ዲፓርትመንት የሮአኖክ የክልል ብድር ማዕከል ምዘና እና የፍተሻ ክፍያ መርሃ ግብር (የቪኤ ክፍያ መርሃ ግብር) እንደ የመንግስት ኤጀንሲ የክፍያ መርሃ ግብር ይወስዳሉ ይህም ኤኤምሲዎች ለክፍያ ገምጋሚዎች የተለመደ እና ምክንያታዊ ማካካሻ ለመስጠት እንደ ተገዢነት ግምት ሊጠቀሙበት ይችላሉ ። አንድ ኤኤምሲ የክፍያ ገምጋሚዎችን ለመክፈል እንደ መነሻ የVA ክፍያ መርሃ ግብር ከተጠቀመ፣ ቦርዱ AMCን ለልማዳዊ እና ምክንያታዊ ማካካሻ ተገዢነት ያለውን ግምት እንደያሟላ ይቆጥረዋል።ነገር ግን፣ AMC በTILA እና በደንቡ ላይ የተቀመጠ ሌላ ግምትን ከተጠቀመ የመታዘዙን ግምት ሊያሟላ ይችላል።

• የቦርዱን መመሪያ ሰነድ ሙሉ በሙሉ ያንብቡ ።