የጋራ ፍላጎት የማህበረሰብ ማህበር መግለጫዎች
ከጁላይ 1 ፣ 2025ጀምሮ በዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀቶች/የመግለጫ ፓኬቶች ላይ ጉልህ ለውጦች
በሴኔት ቢል 1222 እና በሃውስ ቢል 2235 መጽደቁ ምክንያት በ 2023 ጠቅላላ ጉባኤ ክፍለ ጊዜ ማህበራቱ ለዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀቶች/የግልጽ እሽጎች በማቅረብ ፎርም ላይ ጉልህ ለውጦችን ያያሉ። እነዚህ ለውጦች በጁላይ 1 ፣ 2023 ተፈጻሚ ይሆናሉ።
ህጉ ለዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀቶች (የጋራ መኖሪያ ቤቶች) እና የመግለጫ እሽጎች (የንብረት ባለቤቶች ማህበር) ከቨርጂኒያ የጋራ መኖሪያ ቤት ህግ (§55.1-1900) ወስዷል። እና ተከታይ)፣ የንብረት ባለቤቶች ማህበር ህግ (§55.1-1800 ፣ እና ተከታዮቹ)፣ እና የቨርጂኒያ ሪል እስቴት ህብረት ስራ ህግ (§55.1-2100 ፣ እና ተከታዩ።) እና አንድ ድርጊት ከሁሉም የድጋሚ ሽያጭ ድንጋጌዎች ጋር ፈጠረ፡ የቨርጂኒያ ዳግም ሽያጭ ይፋ ማድረግ ህግ (§55.1-2307 ፣ እና ተከታዮቹ)። ይህ በዳግም ሽያጭ ላይ አስፈላጊ ሰነዶችን የማቅረብ ሂደቱን ለማመቻቸት ይረዳል, ይህም ለዳግም ሽያጭ ሰነዶችን ለማቅረብ በተቀመጡት ድንጋጌዎች ላይ በርካታ ጉልህ ለውጦችን አድርጓል. የሚከተለው አጭር ማጠቃለያ ነው፣ ግን እባክዎን ለበለጠ መረጃ ህጉን ሙሉ በሙሉ ይመልከቱ።
- ከዳግም ሽያጭ ጋር የተያያዙ ሁሉም ሰነዶች አሁን “የዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀት” ተብለዋል። "የመግለጫ ፓኬት" የሚለው ቃል ተወግዷል።
- የጋራ ፍላጎት የማህበረሰብ ቦርድ (ቦርድ) የዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀቶችን የሚያጅብ ቅጽ ብቻ ከማዘጋጀት ይልቅ፣ ቦርዱ ደረጃውን የጠበቀ የዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀት ፎርም በመፍጠር ክስ ተመስርቶበታል። ይህ ቅጽ ከጁላይ 1 ፣ 2023 ጀምሮ ለሁሉም ዳግም ሽያጭዎች ጥቅም ላይ መዋል አለበት።
- ደረጃውን የጠበቀ የዳግም ሽያጭ ቅጽ አሁን በሁሉም ማህበራት ላይ ወጥነት ያለው እና ለተጠቃሚዎች ለማሰስ ቀላል ይሆናል።
- የቅጹ ግንባታ የመጀመሪያዎቹ ገጾች የሰነዱ የመንገድ ካርታ እና ሰፊ አጠቃላይ እይታ ሆነው እንዲያገለግሉ ያስችላቸዋል ፣ የተወሰኑ ሰነዶች ከመጀመሪያዎቹ ማጠቃለያ ገጾች በኋላ በአባሪዎች ውስጥ ይገኛሉ ።
- ሰነዶቹ በተሰጠው ቅደም ተከተል መያያዝ አለባቸው.
- ሁሉም የዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀት ክፍያዎች እቃው ሲታዘዝ ነው። ይህ ማለት ሻጭ የዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀት ሲያዝ ማኅበሩ የተለየ ፖሊሲ ካላወጣ በስተቀር በዛን ጊዜ የምስክር ወረቀቱን መክፈል ይኖርባቸዋል።
- በቨርጂኒያ የሽያጭ መግለጫ ህግ የተፈቀደውን ክፍያ ለመሰብሰብ ማህበሩ (i) በቦርዱ መመዝገብ አለበት፣ (ii) የቅርብ ጊዜውን አመታዊ ሪፖርቱን እና ክፍያዎችን ለቦርዱ በማቅረቡ ላይ ነው፣ (iii) በቦርዱ የተደረገውን ማንኛውንም ግምገማ ለመክፈል ወቅታዊ መሆን አለበት እና (iv) የመግለጫ ፓኬጁን በኤሌክትሮኒክ መንገድ የማግኘት አማራጭ መስጠት አለበት።
ስለ መደበኛው የዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀት ቅጽ ወይም ስለ አዲሱ የቨርጂኒያ ዳግም ሽያጭ ይፋ ማድረጊያ ህግ ማንኛውም አይነት ጥያቄ ካለዎት፣ እባክዎ የቦርዱን ቢሮ ያነጋግሩ።
የጋራ ፍላጎት የማህበረሰብ ማህበር ዳግም ሽያጭ የምስክር ወረቀት | v07/01/2025
የሚፈቀዱ ከፍተኛ የዝግጅት ክፍያዎች | v07/01/2023
የማወጃ መቆጣጠሪያ ጊዜን ለማራዘም የልዩ ስብሰባ ይፋ ማድረጊያ ቅጽ
የመመሪያ ሰነድ፡-