የውሸት ሻጭ/የውሸት ገዥ ማንቂያ
ፌብሯሪ 2 ቀን 2023
ሪችመንድ - የቨርጂኒያ የባለሙያ እና የሙያ ደንብ መምሪያ በአጎራባች ግዛቶች ውስጥ አጭበርባሪ ሻጮች እና ገዢዎች የሌላቸውን ንብረት ለመሸጥ የሚሞክሩ ክስተቶችን ያውቃል። ማጭበርበሪያው በተለምዶ ያልተያዙ እና ከስቴት ውጪ በሆኑ ሰዎች ባለቤትነት የተያዙ ክፍት ቦታዎችን ያነጣጠራል። በዚህ ማጭበርበር፣ የቨርጂኒያ ሪል እስቴት ፈቃድ ሰጪዎች ክፍት ቦታ በፍጥነት እና በገበያ ዋጋ ለመሸጥ የሚፈልግ ሻጭ ሆኖ የሚያገለግል ሰው ሊያገኝ ይችላል።
ከጥያቄዎች ጋር የቀረቡ ፍቃዶች ሻጩ ከመሬት ወረቀቱ ላይ ካለው ሰው ጋር መዛመዱን እንዲያረጋግጡ ይመከራሉ። ክፍል 54 1-2137 የቨርጂኒያ ኮድ በደንበኛ እና በፈቃድ ሰጪ መካከል የጽሁፍ የድለላ ስምምነት ያስፈልገዋል። አንድ ሰው በከተማ እና በካውንቲ ድረ-ገጾች ላይ የመዝገቡን ባለቤት መፈለግ ይችላል። በተጨማሪም፣ ከህዝብ መዝገብ ጋር የሚዛመድ መሆኑን ለማረጋገጥ የፎቶ መታወቂያ ይጠይቁ።
ለመፈለግ አንዳንድ “ቀይ ባንዲራዎች” እዚህ አሉ
- ገዢው/ሻጩ ለዕረፍት እየተጓዘ ነው (አንዳንዴ ወደ ውጭ አገር) በአካል መገናኘት እንደማይችሉ ይናገራሉ እና ሁሉንም ነገር በኢሜል ማድረግ አለባቸው።
- ሻጩ የቤተሰብ ድንገተኛ ችግር አለበት፣ ፈጣን የገንዘብ ሽያጭ ያስፈልገዋል፣ እና በአጭር ጊዜ ውስጥ መዝጋት ከቻሉ ከሙሉ ዋጋ ያነሰ ዋጋ ይቀበላል።
- የኢሜል አድራሻው ወይም ስልክ ቁጥሮቹ ከሌላ ሀገር የመጡ ናቸው። በእርግጥ በባህር ማዶ የሚኖሩ ህጋዊ ገዥዎች እና ሻጮች አሉ ፣ ግን ይህ መፈተሽ ያለበትን ባንዲራ ከፍ ያደርገዋል።
- እንደ መንጃ ፈቃድ ወይም ፓስፖርቶች ያሉ የፎቶ መታወቂያዎች ብዙም ሊነበቡ አይችሉም።
- ሻጩ የተቀማጭ ገንዘብ ወይም ዝቅተኛ የገቢ ገንዘብ ተቀማጭ ገንዘብ በፍጥነት መዝጋት (ማጭበርበር ከመታወቁ በፊት ፈጣን ገቢ ለማግኘት) አይፈልግም።
- ገዢው/ሻጩ የማያቋርጥ ሰበብ ያደርጋል፣የውሉን ውል መፈጸም አይችልም ወይም የወረቀት ስራ አይመለስም።
- ግብይቱ ወደ መዝጊያው ሲቃረብ ገዢው/ሻጩ በፍቃዱ ላይ በጣም ይናደዳሉ እና ስምምነቱ መፈጸሙን ለማረጋገጥ ባለፈቃዱ ላይ ጫና ያደርጋል። አንዳንድ ጊዜ እንደ የኮሚሽን ጉርሻዎች ወይም ሌሎች የመግዛት ወይም የመሸጥ እድሎችን የመሳሰሉ ማበረታቻዎችን ይሰጣሉ።
ጥያቄዎች ካሉዎት ወይም በሀሰተኛ ሻጭ ወይም በሀሰተኛ ገዢ ቀርቦልዎታል ከተጠረጠሩ እባክዎን የDPOR አጠቃላይ ቅሬታ መጠይቅ መስመርን በ (804) 367-8504 ያግኙ። ያለፈቃዳቸው ንብረታቸውን ለመሸጥ የተደረገ ሙከራ ሰለባ የሆነ የንብረት ባለቤት ካጋጠመዎት እባክዎን ለኤፍቢአይ የኢንተርኔት ወንጀል ቅሬታ ማእከል (IC3) በ www.IC3.gov ያሳውቁ።